Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

H.C. Hansens Vej 7

Villa · 188 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
985 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.934 kr/m².4.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 20.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.421.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,53 pct. siden apr. 2021
422k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat4.421.193 kr.Markedet · 1992915.372 kr.Markedet · 1993883.412 kr.Markedet · 1994892.248 kr.Markedet · 1995979.856 kr.Markedet · 19961.135.332 kr.Markedet · 19971.468.844 kr.Markedet · 19981.299.080 kr.Markedet · 1999421.684 kr.Markedet · 20001.070.660 kr.Markedet · 20011.606.836 kr.Markedet · 20021.556.828 kr.Markedet · 20031.589.164 kr.Markedet · 20041.644.060 kr.Markedet · 20052.039.236 kr.Markedet · 20062.205.616 kr.Markedet · 20072.387.036 kr.Markedet · 20082.572.028 kr.Markedet · 20093.204.084 kr.Markedet · 20102.388.164 kr.Markedet · 20112.234.004 kr.Markedet · 20121.834.316 kr.Markedet · 20131.870.788 kr.Markedet · 20141.742.948 kr.Markedet · 20152.481.976 kr.Markedet · 20163.517.856 kr.Markedet · 20172.604.176 kr.Markedet · 20183.072.108 kr.Markedet · 20193.360.312 kr.Markedet · 20203.179.456 kr.Markedet · 20213.331.924 kr.Markedet · 20223.680.664 kr.Markedet · 20233.563.164 kr.Markedet · 20243.953.452 kr.Markedet · 20254.028.652 kr.Markedet · 20263.347.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.421.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.100.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²57 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug
9210 Aalborg SØ		188 m²132 m20-05-20263.700.000 kr.19.681 kr./m²
Solhøjsvej 73
9210 Aalborg SØ		195 m²241 m09-09-20243.900.000 kr.20.000 kr./m²
Th. Staunings Vej 17
9210 Aalborg SØ		180 m²202 m01-01-20264.300.000 kr.23.889 kr./m²
Skovlykke 10
9210 Aalborg SØ		180 m²252 m24-05-20266.195.000 kr.34.417 kr./m²
Vingen 9
9210 Aalborg SØ		183 m²395 m14-03-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²488 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Christmas Møllers Vej 23
9210 Aalborg SØ		175 m²67 m19-03-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²623 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²373 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden