Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

H C Hansensvej 15, Nyrup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.256 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.603 kr/m² × 86 m².2.287.858 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.514.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,21 pct. siden dec. 2018
189k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.514.217 kr.Markedet · 1992268.234 kr.Markedet · 1993276.060 kr.Markedet · 1994365.930 kr.Markedet · 1995403.082 kr.Markedet · 1996253.872 kr.Markedet · 1997326.800 kr.Markedet · 1998294.894 kr.Markedet · 1999430.000 kr.Markedet · 2000508.432 kr.Markedet · 2001456.660 kr.Markedet · 2002563.128 kr.Markedet · 2003759.638 kr.Markedet · 2004968.360 kr.Markedet · 20051.126.514 kr.Markedet · 20061.261.964 kr.Markedet · 20071.291.806 kr.Markedet · 20081.343.750 kr.Markedet · 2009734.784 kr.Markedet · 2010933.530 kr.Markedet · 20111.120.408 kr.Markedet · 2012855.270 kr.Markedet · 2013781.826 kr.Markedet · 2014811.410 kr.Markedet · 2015894.916 kr.Markedet · 2016891.218 kr.Markedet · 2017803.498 kr.Markedet · 2018948.494 kr.Markedet · 20191.104.068 kr.Markedet · 20201.533.638 kr.Markedet · 20212.065.290 kr.Markedet · 20222.208.136 kr.Markedet · 20232.122.652 kr.Markedet · 20242.451.602 kr.Markedet · 20252.642.178 kr.Markedet · 20262.585.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Hansensvej 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		84 m²122 m09-12-20241.825.000 kr.21.726 kr./m²
Ravnekærsvej 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		83 m²171 m06-07-20252.600.000 kr.31.325 kr./m²
Forchhammervej 17A, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		92 m²204 m23-05-20252.095.000 kr.22.772 kr./m²
Ravnemosevej 11, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		93 m²277 m11-08-20241.550.000 kr.16.667 kr./m²
Moselodden 23, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		85 m²883 m23-09-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Mosesvinget 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		90 m²609 m13-11-20241.295.000 kr.14.389 kr./m²
Nyrup Huse 44, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		80 m²500 m14-11-20252.250.000 kr.28.125 kr./m²
Stormlyvej 1, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,2 km26-02-20252.050.000 kr.23.837 kr./m²
Søhøjsvej 16, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,2 km18-06-20263.400.000 kr.39.535 kr./m²
Vinkelgårdsvej 1, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		81 m²761 m07-08-20242.600.000 kr.32.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden