Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

H C Hansensvej 8, Nyrup

Fritidshus · 84 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.505 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.603 kr/m² × 84 m².2.234.652 kr.
  2. 2Vores vurdering1.723.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,58 pct. siden feb. 2025
184k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat1.723.147 kr.Markedet · 1992261.996 kr.Markedet · 1993269.640 kr.Markedet · 1994357.420 kr.Markedet · 1995393.708 kr.Markedet · 1996247.968 kr.Markedet · 1997319.200 kr.Markedet · 1998288.036 kr.Markedet · 1999420.000 kr.Markedet · 2000496.608 kr.Markedet · 2001446.040 kr.Markedet · 2002550.032 kr.Markedet · 2003741.972 kr.Markedet · 2004945.840 kr.Markedet · 20051.100.316 kr.Markedet · 20061.232.616 kr.Markedet · 20071.261.764 kr.Markedet · 20081.312.500 kr.Markedet · 2009717.696 kr.Markedet · 2010911.820 kr.Markedet · 20111.094.352 kr.Markedet · 2012835.380 kr.Markedet · 2013763.644 kr.Markedet · 2014792.540 kr.Markedet · 2015874.104 kr.Markedet · 2016870.492 kr.Markedet · 2017784.812 kr.Markedet · 2018926.436 kr.Markedet · 20191.078.392 kr.Markedet · 20201.497.972 kr.Markedet · 20212.017.260 kr.Markedet · 20222.156.784 kr.Markedet · 20232.073.288 kr.Markedet · 20242.394.588 kr.Markedet · 20252.580.732 kr.Markedet · 20262.525.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnekærsvej 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		83 m²154 m06-07-20252.600.000 kr.31.325 kr./m²
Nyrup Huse 44, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		80 m²386 m14-11-20252.250.000 kr.28.125 kr./m²
Moselodden 23, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		85 m²773 m23-09-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Forchhammervej 17A, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		92 m²153 m23-05-20252.095.000 kr.22.772 kr./m²
Vinkelgårdsvej 1, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		81 m²735 m07-08-20242.600.000 kr.32.099 kr./m²
Ravnekærsvej 4, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		75 m²170 m08-07-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Ravnemosevej 11, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		93 m²188 m11-08-20241.550.000 kr.16.667 kr./m²
Oddenvej 21, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		76 m²306 m11-07-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Mosesvinget 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		90 m²527 m13-11-20241.295.000 kr.14.389 kr./m²
Vinkelgårdsvej 10, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		81 m²828 m08-11-20252.999.000 kr.37.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden