Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

H C Jeppesens Alle 4

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.549 kr/m².4.340.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 44.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.230.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden maj 2018
599k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20182.850.000 kr.14. okt. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat5.230.691 kr.Markedet · 1992670.240 kr.Markedet · 1993599.086 kr.Markedet · 1994778.682 kr.Markedet · 1995775.496 kr.Markedet · 1996879.926 kr.Markedet · 1997914.972 kr.Markedet · 19981.251.390 kr.Markedet · 19991.207.730 kr.Markedet · 20001.323.724 kr.Markedet · 20011.450.456 kr.Markedet · 20021.444.084 kr.Markedet · 20031.770.000 kr.Markedet · 20041.670.290 kr.Markedet · 20051.822.392 kr.Markedet · 20062.536.174 kr.Markedet · 20072.438.706 kr.Markedet · 20082.424.546 kr.Markedet · 20091.900.626 kr.Markedet · 20101.788.762 kr.Markedet · 20111.980.394 kr.Markedet · 20121.704.982 kr.Markedet · 20131.992.194 kr.Markedet · 20141.883.752 kr.Markedet · 20152.125.416 kr.Markedet · 20162.233.268 kr.Markedet · 20172.340.058 kr.Markedet · 20182.504.078 kr.Markedet · 20192.599.658 kr.Markedet · 20202.791.526 kr.Markedet · 20213.143.402 kr.Markedet · 20223.534.218 kr.Markedet · 20232.865.748 kr.Markedet · 20243.135.614 kr.Markedet · 20253.422.708 kr.Markedet · 20263.642.188 kr.Markedet · 20275.544.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.230.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.850.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 14
2670 Greve		118 m²302 m29-03-20254.375.000 kr.37.076 kr./m²
Mosede Strandvej 28
2670 Greve		118 m²323 m17-11-20255.080.000 kr.43.051 kr./m²
Grantoftevej 7
2670 Greve		114 m²208 m18-12-20244.070.000 kr.35.702 kr./m²
Bækmosen 5
2670 Greve		122 m²242 m01-11-20243.775.000 kr.30.943 kr./m²
Multebærvej 7
2670 Greve		124 m²197 m05-05-20243.750.000 kr.30.242 kr./m²
Kastanievej 17
2670 Greve		114 m²436 m31-05-20264.700.000 kr.41.228 kr./m²
Kastanievej 17
2670 Greve		114 m²436 m16-04-20264.700.000 kr.41.228 kr./m²
Kastanievej 23
2670 Greve		114 m²448 m18-02-20264.300.000 kr.37.719 kr./m²
Fiskernesvej 3
2670 Greve		109 m²275 m14-08-20255.400.000 kr.49.541 kr./m²
Læstedet 48
2670 Greve		113 m²549 m07-08-20243.250.000 kr.28.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden