H C Jeppesens Alle 7

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.825 kr/m².6.150.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 44.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²+24,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.823.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,75 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.823.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Jeppesens Alle 4 2670 Greve	118 m²	48 m	24-06-2024	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Grantoftevej 3 2670 Greve	130 m²	206 m	22-10-2025	7.600.000 kr.	58.462 kr./m²
Niels Pedersensvej 25 2670 Greve	134 m²	330 m	26-01-2026	8.750.000 kr.	65.299 kr./m²
Bækvej 15 2670 Greve	139 m²	140 m	01-06-2025	13.700.000 kr.	98.561 kr./m²
Elmevej 13 2670 Greve	128 m²	344 m	17-07-2024	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Poppelvej 19 2670 Greve	135 m²	432 m	16-08-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Mosede Højvej 27 2670 Greve	132 m²	639 m	10-11-2025	5.125.000 kr.	38.826 kr./m²
Paradisvej 2E 2670 Greve	131 m²	645 m	12-06-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Multebærvej 7 2670 Greve	124 m²	242 m	05-05-2024	3.750.000 kr.	30.242 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	435 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu