Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

H.C. Lumbyes Vej 230, Enemærket

Villa · 87 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
726.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.475 kr/m².1.312.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.168.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,90 pct. siden jun. 2011
195k449k702k955k1,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2011485.000 kr.I dag · vores estimat1.168.343 kr.Markedet · 1992383.670 kr.Markedet · 1993344.607 kr.Markedet · 1994301.020 kr.Markedet · 1995380.799 kr.Markedet · 1996442.134 kr.Markedet · 1997459.795 kr.Markedet · 1998392.892 kr.Markedet · 1999504.252 kr.Markedet · 2000390.108 kr.Markedet · 2001511.995 kr.Markedet · 2002633.447 kr.Markedet · 2003582.987 kr.Markedet · 2004561.759 kr.Markedet · 2005663.810 kr.Markedet · 2006641.016 kr.Markedet · 2007789.525 kr.Markedet · 2008904.104 kr.Markedet · 2009725.841 kr.Markedet · 2010281.706 kr.Markedet · 2011637.188 kr.Markedet · 2012716.967 kr.Markedet · 2013648.672 kr.Markedet · 2014491.637 kr.Markedet · 2015418.644 kr.Markedet · 2016602.649 kr.Markedet · 2017739.500 kr.Markedet · 2018683.994 kr.Markedet · 2019488.766 kr.Markedet · 2020853.383 kr.Markedet · 2021959.784 kr.Markedet · 20221.144.920 kr.Markedet · 2023968.658 kr.Markedet · 20241.059.051 kr.Markedet · 2025961.872 kr.Markedet · 2026928.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.168.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, familiehandel485.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettensvej 665, Daugstrup
5450 Otterup		95 m²1,1 km10-11-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Lunde Bygade 126, Øster Lunde
5450 Otterup		96 m²1,9 km21-08-2026825.000 kr.8.594 kr./m²
Lunde Bygade 151, Øster Lunde
5450 Otterup		105 m²1,9 km30-06-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Lunde
5450 Otterup		106 m²2,6 km23-05-2024735.000 kr.6.934 kr./m²
Langelinie 34, Otterup
5450 Otterup		88 m²4,3 km26-08-2025750.000 kr.8.523 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Lunde
5450 Otterup		110 m²2,6 km09-02-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Klingeskov 48, Klintebjerg
5450 Otterup		95 m²4,3 km21-08-2026750.000 kr.7.895 kr./m²
Stenløkkevej 1B, Otterup
5450 Otterup		98 m²4,0 km16-03-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²
Hedemarken 64, Otterup
5450 Otterup		98 m²4,2 km06-10-20251.600.000 kr.16.327 kr./m²
Nørregade 70, Otterup
5450 Otterup		88 m²5,2 km26-04-2025940.000 kr.10.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden