H C Lumbyes Vej 63

Villa · 170 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.064 kr/m².2.937.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.581.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,80 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 12 7430 Ikast	202 m²	204 m	05-03-2025	3.765.000 kr.	18.639 kr./m²
H C Lumbyes Vej 51 7430 Ikast	210 m²	120 m	17-09-2024	3.295.000 kr.	15.690 kr./m²
H C Lumbyes Vej 14 7430 Ikast	222 m²	179 m	03-03-2025	5.800.000 kr.	26.126 kr./m²
H C Lumbyes Vej 69 7430 Ikast	234 m²	88 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	18.803 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 118 7430 Ikast	169 m²	551 m	24-06-2025	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 102 7430 Ikast	172 m²	613 m	03-11-2024	2.140.000 kr.	12.442 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 40 7430 Ikast	166 m²	619 m	08-02-2024	2.175.000 kr.	13.102 kr./m²
Bellisparken 13 7430 Ikast	170 m²	842 m	14-08-2026	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Irisparken 10 7430 Ikast	172 m²	755 m	04-01-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Holbergsvej 35 7430 Ikast	170 m²	923 m	20-11-2023	1.545.000 kr.	9.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu