H.C. Ørsteds Vej 20D

Villa · 259 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 625 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.356 kr/m².4.391.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH.C. gns: 26.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+71,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.479.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,14 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.479.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1999Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Ørsteds Vej 85 7400 Herning	148 m²	818 m	13-03-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Østre Kirkevej 3 7400 Herning	242 m²	169 m	22-01-2024	12.300.000 kr.	50.826 kr./m²
Mindegade 7 7400 Herning	263 m²	596 m	22-12-2025	3.795.000 kr.	14.430 kr./m²
Roskildevej 5 7400 Herning	247 m²	876 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	7.490 kr./m²
Pontoppidansvej 2 7400 Herning	224 m²	191 m	13-01-2025	7.300.000 kr.	32.589 kr./m²
Trøstrupsgade 54 7400 Herning	251 m²	1,0 km	01-05-2025	1.775.000 kr.	7.072 kr./m²
Anemonevej 16 7400 Herning	291 m²	589 m	30-06-2024	3.505.000 kr.	12.045 kr./m²
Hartmannsvej 15 7400 Herning	243 m²	1,2 km	17-09-2024	2.767.500 kr.	11.389 kr./m²
Kærmindevej 28 7400 Herning	214 m²	410 m	03-09-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Østre Kirkevej 29 7400 Herning	203 m²	143 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu