H.E. Flemmers Have 12

Rækkehus · 92 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 132 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.192 kr/m².2.844.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH.E. gns: 31.044 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²+6,90 pct.
3Vores vurdering2.801.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.801.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.320.000 kr.
Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.E. Flemmers Have 31 4300 Holbæk	89 m²	90 m	17-01-2024	2.825.000 kr.	31.742 kr./m²
H.E. Flemmers Have 30 4300 Holbæk	103 m²	54 m	14-10-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
H.E. Flemmers Have 43 4300 Holbæk	103 m²	77 m	15-06-2025	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
P.C Müllers Have 14 4300 Holbæk	93 m²	50 m	02-10-2026	3.105.000 kr.	33.387 kr./m²
P.C Müllers Have 15 4300 Holbæk	93 m²	76 m	18-05-2026	2.845.000 kr.	30.591 kr./m²
Godthaabsvej 7 4300 Holbæk	92 m²	369 m	30-10-2025	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Godthaabsvej 24 4300 Holbæk	93 m²	410 m	10-04-2024	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Labæk 52 4300 Holbæk	91 m²	481 m	12-06-2026	2.995.000 kr.	32.912 kr./m²
Fuglsvej 20 4300 Holbæk	93 m²	494 m	18-12-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Skolegade 29 4300 Holbæk	91 m²	541 m	05-12-2023	1.825.000 kr.	20.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu