Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

H.E. Flemmers Have 30

Rækkehus · 103 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.883 kr/m².2.866.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.E. gns: 31.044 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.150.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden jul. 2019
447k2,1M3,7M5,3M6,9M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20192.543.250 kr.14. jan. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat3.150.062 kr.Markedet · 1993725.635 kr.Markedet · 1994997.864 kr.Markedet · 1995771.779 kr.Markedet · 1996754.063 kr.Markedet · 19976.911.815 kr.Markedet · 1998916.288 kr.Markedet · 19991.081.088 kr.Markedet · 20001.488.659 kr.Markedet · 20011.287.500 kr.Markedet · 20021.467.750 kr.Markedet · 20031.196.860 kr.Markedet · 20041.480.934 kr.Markedet · 20051.481.243 kr.Markedet · 20062.267.854 kr.Markedet · 20071.913.431 kr.Markedet · 20082.242.619 kr.Markedet · 20091.903.234 kr.Markedet · 20101.771.909 kr.Markedet · 20111.681.990 kr.Markedet · 20121.482.582 kr.Markedet · 20131.645.013 kr.Markedet · 20141.744.305 kr.Markedet · 20151.845.966 kr.Markedet · 20162.016.019 kr.Markedet · 20171.949.790 kr.Markedet · 20182.175.566 kr.Markedet · 20192.053.099 kr.Markedet · 20202.569.026 kr.Markedet · 20212.325.122 kr.Markedet · 20222.726.925 kr.Markedet · 20232.590.450 kr.Markedet · 20242.788.931 kr.Markedet · 20253.045.504 kr.Markedet · 20262.905.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.543.250 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.150.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.543.250 kr.
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.E. Flemmers Have 43
4300 Holbæk		103 m²69 m15-06-20253.195.000 kr.31.019 kr./m²
H.E. Flemmers Have 12
4300 Holbæk		92 m²54 m14-05-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²
H.E. Flemmers Have 31
4300 Holbæk		89 m²110 m17-01-20242.825.000 kr.31.742 kr./m²
Steenstrups Allé 40
4300 Holbæk		102 m²154 m08-01-20252.900.000 kr.28.431 kr./m²
Steenstrups Allé 24
4300 Holbæk		102 m²199 m27-09-20242.895.000 kr.28.382 kr./m²
Steenstrups Allé 58
4300 Holbæk		105 m²132 m01-08-20242.800.000 kr.26.667 kr./m²
P.C Müllers Have 5
4300 Holbæk		99 m²61 m03-06-20262.670.000 kr.26.970 kr./m²
P.C Müllers Have 9
4300 Holbæk		99 m²72 m19-02-20252.395.000 kr.24.192 kr./m²
P.C Müllers Have 11
4300 Holbæk		99 m²77 m25-11-20252.895.000 kr.29.242 kr./m²
Godthaabsvej 6
4300 Holbæk		104 m²366 m07-08-20263.195.000 kr.30.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden