H.G.Junkers Vej 9, Sejs-Svejbæk

Villa · 181 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.190 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 2190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.141 kr/m² × 181 m².5.455.521 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 220% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2020+8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.593.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,04 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.593.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
2021Bygget
2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.495.000 kr.
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.G.Junkers Vej 1, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	128 m²	129 m	14-05-2026	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
H.G.Junkers Vej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	284 m²	30 m	04-07-2025	8.600.000 kr.	30.282 kr./m²
Vald.Sørensens Vej 6A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	161 m	09-01-2025	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Kaprifolievej 20A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	186 m²	142 m	18-12-2023	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Timianvej 4 8600 Silkeborg	186 m²	277 m	21-05-2026	4.600.000 kr.	24.731 kr./m²
Strandvejen 3A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	521 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Ålykkevej 2A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	173 m²	284 m	06-05-2026	5.695.000 kr.	32.919 kr./m²
Perikonvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	185 m²	479 m	18-05-2026	4.692.500 kr.	25.365 kr./m²
Perikonvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	185 m²	479 m	15-06-2025	4.800.000 kr.	25.946 kr./m²
Snævringen 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	183 m²	669 m	02-03-2024	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu