Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

H.P. Hansens Vej 21

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
786 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.367 kr/m².2.765.661 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.P. gns: 12.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.114 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,75 pct. siden dec. 2016
606k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.500.000 kr.31. mar. 20251.585.000 kr.I dag · vores estimat1.303.596 kr.Markedet · 1992611.250 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994728.850 kr.Markedet · 1995670.050 kr.Markedet · 1996799.500 kr.Markedet · 1997796.350 kr.Markedet · 1998868.500 kr.Markedet · 1999966.900 kr.Markedet · 2000984.900 kr.Markedet · 2001987.750 kr.Markedet · 20021.061.700 kr.Markedet · 2003992.250 kr.Markedet · 2004951.150 kr.Markedet · 20051.116.000 kr.Markedet · 20061.279.050 kr.Markedet · 20071.458.300 kr.Markedet · 20081.706.400 kr.Markedet · 20091.451.550 kr.Markedet · 20101.353.750 kr.Markedet · 20111.615.050 kr.Markedet · 20121.329.900 kr.Markedet · 20131.653.000 kr.Markedet · 20141.441.650 kr.Markedet · 20151.653.600 kr.Markedet · 20161.579.650 kr.Markedet · 20171.338.300 kr.Markedet · 20181.738.950 kr.Markedet · 20191.613.700 kr.Markedet · 20201.933.650 kr.Markedet · 20212.083.350 kr.Markedet · 20222.249.100 kr.Markedet · 20232.130.000 kr.Markedet · 20242.172.600 kr.Markedet · 20251.957.350 kr.Markedet · 20261.971.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 16
7400 Herning		153 m²283 m19-06-20253.085.000 kr.20.163 kr./m²
Finsensgade 10
7400 Herning		151 m²555 m19-09-20244.150.000 kr.27.483 kr./m²
Kløvermarken 19
7400 Herning		158 m²184 m14-07-20263.495.000 kr.22.120 kr./m²
Havrevænget 1
7400 Herning		156 m²296 m17-01-20264.150.000 kr.26.603 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 12
7400 Herning		149 m²578 m13-08-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Odensevej 10
7400 Herning		147 m²528 m01-06-20252.500.000 kr.17.007 kr./m²
Lavendelvej 1
7400 Herning		145 m²433 m01-06-20262.000.065 kr.13.794 kr./m²
Irisvej 11
7400 Herning		145 m²458 m15-09-20261.476.550 kr.10.183 kr./m²
Nørregade 70
7400 Herning		146 m²512 m06-07-20262.695.000 kr.18.459 kr./m²
Irisvej 9
7400 Herning		145 m²465 m25-08-20261.680.000 kr.11.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden