H.P. Hansens Vej 23

Villa · 146 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 781 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.839 kr/m².3.169.161 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.P. gns: 12.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.114 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.404.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,47 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1977nov.Ejerskifte
1965Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.P. Hansens Vej 21 7400 Herning	150 m²	29 m	11-02-2025	1.585.000 kr.	10.567 kr./m²
Lavendelvej 1 7400 Herning	145 m²	413 m	01-06-2026	2.000.065 kr.	13.794 kr./m²
Irisvej 11 7400 Herning	145 m²	435 m	15-09-2026	1.476.550 kr.	10.183 kr./m²
Irisvej 9 7400 Herning	145 m²	443 m	25-08-2026	1.680.000 kr.	11.586 kr./m²
Nørregade 70 7400 Herning	146 m²	535 m	06-07-2026	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Odensevej 10 7400 Herning	147 m²	557 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Nørre Alle 34 7400 Herning	142 m²	448 m	29-05-2025	5.675.000 kr.	39.965 kr./m²
Nørre Alle 19 7400 Herning	143 m²	525 m	29-12-2024	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Gl. Landevej 16 7400 Herning	153 m²	307 m	19-06-2025	3.085.000 kr.	20.163 kr./m²
Monradsgade 35 7400 Herning	144 m²	583 m	16-06-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu