Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

H.P. Hanssens Vej 1

Villa · 167 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.386 kr/m².2.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.P. gns: 17.727 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.600.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden aug. 2019
475k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.175.000 kr.31. jul. 20212.225.000 kr.I dag · vores estimat2.600.981 kr.Markedet · 1992474.948 kr.Markedet · 1993645.956 kr.Markedet · 1994679.690 kr.Markedet · 1995660.151 kr.Markedet · 1996863.056 kr.Markedet · 1997947.725 kr.Markedet · 19981.062.621 kr.Markedet · 19991.028.219 kr.Markedet · 20001.212.921 kr.Markedet · 20011.138.606 kr.Markedet · 20021.061.285 kr.Markedet · 20031.434.530 kr.Markedet · 20041.111.385 kr.Markedet · 20051.180.356 kr.Markedet · 20061.476.781 kr.Markedet · 20071.701.062 kr.Markedet · 20081.821.135 kr.Markedet · 20091.506.006 kr.Markedet · 20101.797.588 kr.Markedet · 20111.379.253 kr.Markedet · 20121.688.871 kr.Markedet · 20131.164.324 kr.Markedet · 20141.355.372 kr.Markedet · 20151.629.753 kr.Markedet · 20161.217.764 kr.Markedet · 20171.463.254 kr.Markedet · 20181.626.079 kr.Markedet · 20191.545.418 kr.Markedet · 20201.473.608 kr.Markedet · 20212.055.102 kr.Markedet · 20221.956.238 kr.Markedet · 20231.926.846 kr.Markedet · 20242.001.662 kr.Markedet · 20251.720.434 kr.Markedet · 20262.265.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Hanssens Vej 20
6100 Haderslev		150 m²205 m10-11-20233.725.000 kr.24.833 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 10
6100 Haderslev		141 m²106 m18-06-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 23
6100 Haderslev		143 m²230 m25-03-20263.200.000 kr.22.378 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 5
6100 Haderslev		134 m²38 m12-06-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15
6100 Haderslev		214 m²134 m24-06-20241.790.000 kr.8.364 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 18
6100 Haderslev		232 m²185 m22-11-20232.400.000 kr.10.345 kr./m²
Sandefjordvej 9
6100 Haderslev		168 m²431 m27-11-20231.800.000 kr.10.714 kr./m²
Sandefjordvej 18
6100 Haderslev		168 m²485 m14-01-20261.930.000 kr.11.488 kr./m²
Aastrupvej 41B
6100 Haderslev		166 m²489 m22-03-20243.275.000 kr.19.729 kr./m²
Sandefjordvej 10
6100 Haderslev		161 m²465 m23-10-20251.700.000 kr.10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden