Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

H.P. Hanssens Vej 6

Villa · 141 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.797 kr/m².2.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.P. gns: 17.727 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.205.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,52 pct. siden nov. 1999
401k852k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020247. nov. 19991.000.000 kr.I dag · vores estimat2.205.247 kr.Markedet · 1992401.004 kr.Markedet · 1993545.388 kr.Markedet · 1994573.870 kr.Markedet · 1995557.373 kr.Markedet · 1996728.688 kr.Markedet · 1997800.175 kr.Markedet · 1998897.183 kr.Markedet · 1999868.137 kr.Markedet · 20001.024.083 kr.Markedet · 2001961.338 kr.Markedet · 2002896.055 kr.Markedet · 20031.211.190 kr.Markedet · 2004938.355 kr.Markedet · 2005996.588 kr.Markedet · 20061.246.863 kr.Markedet · 20071.436.226 kr.Markedet · 20081.537.605 kr.Markedet · 20091.271.538 kr.Markedet · 20101.517.724 kr.Markedet · 20111.164.519 kr.Markedet · 20121.425.933 kr.Markedet · 2013983.052 kr.Markedet · 20141.144.356 kr.Markedet · 20151.376.019 kr.Markedet · 20161.028.172 kr.Markedet · 20171.235.442 kr.Markedet · 20181.372.917 kr.Markedet · 20191.304.814 kr.Markedet · 20201.244.184 kr.Markedet · 20211.735.146 kr.Markedet · 20221.651.674 kr.Markedet · 20231.626.858 kr.Markedet · 20241.690.026 kr.Markedet · 20251.452.582 kr.Markedet · 20261.913.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1999 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Hanssens Vej 10
6100 Haderslev		141 m²39 m18-06-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 23
6100 Haderslev		143 m²172 m25-03-20263.200.000 kr.22.378 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 5
6100 Haderslev		134 m²35 m12-06-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 20
6100 Haderslev		150 m²142 m10-11-20233.725.000 kr.24.833 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15
6100 Haderslev		214 m²79 m24-06-20241.790.000 kr.8.364 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 18
6100 Haderslev		232 m²121 m22-11-20232.400.000 kr.10.345 kr./m²
Marielystvej 11
6100 Haderslev		138 m²336 m18-04-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Sandefjordvej 4
6100 Haderslev		140 m²509 m16-03-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Parkvej 15
6100 Haderslev		147 m²245 m01-09-20242.500.000 kr.17.007 kr./m²
Louisevej 33
6100 Haderslev		147 m²466 m20-11-20251.000.000 kr.6.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden