H.P. Jensens Vej 11

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.833 kr/m².6.401.891 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.767.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,40 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.767.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverdalsvej 55 8270 Højbjerg	133 m²	294 m	11-08-2026	7.100.000 kr.	53.383 kr./m²
Rosenvangs Allé 235A 8270 Højbjerg	130 m²	631 m	13-12-2023	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
L.A. Rings Vej 42A 8270 Højbjerg	125 m²	711 m	10-09-2024	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Albert Naurs Vej 13 8270 Højbjerg	136 m²	485 m	04-11-2024	5.250.000 kr.	38.603 kr./m²
Castenschioldsvej 9 8270 Højbjerg	140 m²	251 m	19-02-2026	7.305.000 kr.	52.179 kr./m²
Bushøjvænget 15 8270 Højbjerg	133 m²	689 m	16-12-2025	8.007.913 kr.	60.210 kr./m²
L.A. Rings Vej 32C 8270 Højbjerg	124 m²	794 m	16-06-2025	6.785.000 kr.	54.718 kr./m²
Egebæksvej 14 8270 Højbjerg	132 m²	818 m	13-11-2025	7.850.000 kr.	59.470 kr./m²
Katterhøjvej 31 8270 Højbjerg	127 m²	1,0 km	22-09-2024	5.475.000 kr.	43.110 kr./m²
Olaf Rudes Vej 16A 8270 Højbjerg	130 m²	983 m	24-09-2025	6.651.000 kr.	51.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu