Haakonsgade 11, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.903 kr/m².2.227.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaakonsgade gns: 38.086 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²+92,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.062.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,49 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haakonsgade 5, 1. 7400 Herning	57 m²	36 m	26-08-2024	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Haakonsgade 5, st. 7400 Herning	75 m²	36 m	26-08-2024	3.095.000 kr.	41.267 kr./m²
Haakonsgade 11, st. 7400 Herning	80 m²	0 m	18-05-2025	3.650.000 kr.	45.625 kr./m²
Haakonsgade 18, st. 7400 Herning	106 m²	31 m	06-05-2024	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Haakonsgade 18, 1. 7400 Herning	106 m²	31 m	06-05-2024	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Kampmannsgade 8, st. tv 7400 Herning	61 m²	624 m	20-03-2025	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 2 7400 Herning	66 m²	174 m	15-04-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Parkvej 57, 1. 7400 Herning	65 m²	310 m	10-02-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Parkvej 61, 1. 7400 Herning	65 m²	317 m	27-05-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Silkeborgvej 77, 2. 7400 Herning	66 m²	231 m	15-09-2024	1.049.000 kr.	15.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu