Haakonsgade 12

Rækkehus · 139 m² · bygget 1888

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 1888. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1888
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.004 kr/m².3.475.187 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaakonsgade gns: 14.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.306 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.639.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,92 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Nielsens Gade 36 7400 Herning	150 m²	550 m	16-02-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Gl. Landevej 64 7400 Herning	140 m²	1,3 km	08-10-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A 7400 Herning	118 m²	494 m	14-10-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Fynsgade 7 7400 Herning	162 m²	405 m	17-09-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Hans Egedes Vej 15 7400 Herning	148 m²	1,3 km	22-07-2026	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Lykkesvej 7 7400 Herning	145 m²	1,5 km	08-08-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Korsørvej 74 7400 Herning	113 m²	599 m	14-08-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Viborgvej 53A 7400 Herning	122 m²	1,2 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Engholm Søpark 20 7400 Herning	136 m²	2,0 km	08-05-2026	13.876.875 kr.	102.036 kr./m²
Mindegade 16 7400 Herning	163 m²	853 m	21-07-2026	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu