Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Haakonsgade 14

Villa · 116 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.812 kr/m².2.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaakonsgade gns: 20.086 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.966.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,00 pct. siden aug. 2018
469k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.770.000 kr.31. maj 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat1.966.386 kr.Markedet · 1992472.700 kr.Markedet · 1993522.000 kr.Markedet · 1994563.644 kr.Markedet · 1995518.172 kr.Markedet · 1996618.280 kr.Markedet · 1997615.844 kr.Markedet · 1998671.640 kr.Markedet · 1999747.736 kr.Markedet · 2000761.656 kr.Markedet · 2001763.860 kr.Markedet · 2002821.048 kr.Markedet · 2003767.340 kr.Markedet · 2004735.556 kr.Markedet · 2005863.040 kr.Markedet · 2006989.132 kr.Markedet · 20071.127.752 kr.Markedet · 20081.319.616 kr.Markedet · 20091.122.532 kr.Markedet · 20101.046.900 kr.Markedet · 20111.248.972 kr.Markedet · 20121.028.456 kr.Markedet · 20131.278.320 kr.Markedet · 20141.114.876 kr.Markedet · 20151.278.784 kr.Markedet · 20161.221.596 kr.Markedet · 20171.034.952 kr.Markedet · 20181.344.788 kr.Markedet · 20191.247.928 kr.Markedet · 20201.495.356 kr.Markedet · 20211.611.124 kr.Markedet · 20221.739.304 kr.Markedet · 20231.647.200 kr.Markedet · 20241.680.144 kr.Markedet · 20251.513.684 kr.Markedet · 20261.524.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.770.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haakonsgade 26
7400 Herning		105 m²86 m17-11-20241.895.000 kr.18.048 kr./m²
Haakonsgade 1
7400 Herning		166 m²70 m22-03-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Haakonsgade 10
7400 Herning		193 m²21 m08-10-20263.800.000 kr.19.689 kr./m²
Langelandsvej 32
7400 Herning		118 m²549 m22-10-20253.425.000 kr.29.025 kr./m²
Kaj Munks Vænget 17
7400 Herning		121 m²494 m04-11-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Korsørvej 24B
7400 Herning		112 m²575 m25-07-20242.745.000 kr.24.509 kr./m²
Kalundborgvej 18
7400 Herning		120 m²744 m17-01-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Korsørvej 15
7400 Herning		109 m²602 m25-01-20261.775.000 kr.16.284 kr./m²
Køgevej 10
7400 Herning		114 m²964 m02-10-20251.275.000 kr.11.184 kr./m²
Ringstedvej 13
7400 Herning		112 m²870 m12-01-20261.920.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden