Håndværkerparken 2, Jels

Villa · 265 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 4.401 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 360 m²
Grundareal: 4401 m²
Indbygget carport: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 265 m².2.708.565 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.983.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1456,03 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg: 256.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.983.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2006jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012256.000 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkerparken 1, Jels 6630 Rødding	215 m²	37 m	09-04-2025	3.100.000 kr.	14.419 kr./m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	688 m	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels 6630 Rødding	234 m²	396 m	16-08-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	776 m	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	1,1 km	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	371 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	581 m	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	1,4 km	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels 6630 Rødding	290 m²	2,0 km	26-05-2025	1.750.000 kr.	6.034 kr./m²
Nedersøparken 26, Jels 6630 Rødding	204 m²	1,0 km	01-05-2025	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu