Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Håndværkervej 10

Villa · 334 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 334 m², grund på 3.914 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
334 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
3914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.647 kr/m².9.913.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk334 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.970.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,16 pct. siden jun. 2011
1,0M3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.845.252 kr.14. nov. 20193.195.000 kr.11. maj 20263.615.000 kr.I dag · vores estimat5.970.615 kr.Markedet · 19921.668.664 kr.Markedet · 19931.600.528 kr.Markedet · 19941.459.580 kr.Markedet · 19951.891.776 kr.Markedet · 19961.994.314 kr.Markedet · 19972.407.138 kr.Markedet · 19984.520.356 kr.Markedet · 19992.904.464 kr.Markedet · 20002.697.718 kr.Markedet · 20011.926.178 kr.Markedet · 20022.618.894 kr.Markedet · 20033.876.738 kr.Markedet · 20042.643.276 kr.Markedet · 20053.659.304 kr.Markedet · 20064.538.726 kr.Markedet · 20075.099.512 kr.Markedet · 20084.917.816 kr.Markedet · 20095.180.006 kr.Markedet · 20104.213.744 kr.Markedet · 20115.106.192 kr.Markedet · 20123.120.896 kr.Markedet · 20133.640.266 kr.Markedet · 20144.336.656 kr.Markedet · 20153.956.230 kr.Markedet · 20165.002.986 kr.Markedet · 20175.357.026 kr.Markedet · 20185.334.982 kr.Markedet · 20196.017.010 kr.Markedet · 20205.958.560 kr.Markedet · 20216.423.822 kr.Markedet · 20227.233.438 kr.Markedet · 20236.982.270 kr.Markedet · 20247.316.270 kr.Markedet · 20259.446.522 kr.Markedet · 20268.615.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.845.252 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
11. maj 2026 · Alm. Salg
3.615.000 kr.
I dag · vores estimat
5.970.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, andet3.615.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2011jun.Solgt, familiehandel2.845.252 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangager 18
7120 Vejle Øst		334 m²1,6 km13-10-20256.500.000 kr.19.461 kr./m²
Sønderlidevej 3
7120 Vejle Øst		320 m²2,1 km18-12-202418.125.000 kr.56.641 kr./m²
Julianelund 46
7120 Vejle Øst		303 m²2,0 km12-01-20258.750.000 kr.28.878 kr./m²
Brønsbjergvej 37
7120 Vejle Øst		276 m²1,4 km13-07-202612.995.000 kr.47.083 kr./m²
Toppen 4
7120 Vejle Øst		365 m²2,2 km25-01-20247.695.000 kr.21.082 kr./m²
Strandvejen 20A
7120 Vejle Øst		296 m²2,0 km11-12-202323.800.000 kr.80.405 kr./m²
Frugthaven 22
7120 Vejle Øst		245 m²903 m30-08-20255.175.000 kr.21.122 kr./m²
Hindbærhaven 10
7120 Vejle Øst		223 m²440 m14-12-20234.925.000 kr.22.085 kr./m²
Rosenhaven 10
7120 Vejle Øst		230 m²728 m20-02-20245.265.000 kr.22.891 kr./m²
Rosenhaven 12
7120 Vejle Øst		220 m²750 m10-08-20265.900.000 kr.26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden