Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Håndværkervej 9, Hvidbjerg

Villa · 192 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.491 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1491 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 192 m².944.832 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.195.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,63 pct. siden apr. 1996
209k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996684.000 kr.15. maj 20211.400.000 kr.30. nov. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.195.142 kr.Markedet · 1992450.048 kr.Markedet · 1993614.592 kr.Markedet · 1994726.144 kr.Markedet · 1995429.696 kr.Markedet · 1996749.952 kr.Markedet · 1997344.640 kr.Markedet · 1998494.784 kr.Markedet · 1999806.400 kr.Markedet · 2000557.760 kr.Markedet · 2001723.264 kr.Markedet · 2002701.952 kr.Markedet · 20031.007.808 kr.Markedet · 2004715.968 kr.Markedet · 2005994.560 kr.Markedet · 2006208.704 kr.Markedet · 2007811.776 kr.Markedet · 20081.071.360 kr.Markedet · 2009897.408 kr.Markedet · 20101.038.144 kr.Markedet · 20111.315.584 kr.Markedet · 2012914.304 kr.Markedet · 2013773.568 kr.Markedet · 2014775.680 kr.Markedet · 2015569.088 kr.Markedet · 2016455.232 kr.Markedet · 2017634.368 kr.Markedet · 2018858.048 kr.Markedet · 2019685.632 kr.Markedet · 2020813.504 kr.Markedet · 2021993.600 kr.Markedet · 20221.242.816 kr.Markedet · 2023585.408 kr.Markedet · 20241.113.024 kr.Markedet · 20251.573.440 kr.Markedet · 20261.025.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
684.000 kr.
15. maj 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.195.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte684.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg
7790 Thyholm		177 m²356 m22-04-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Kirkestræde 8, Hvidbjerg
7790 Thyholm		183 m²714 m18-09-20261.520.000 kr.8.306 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm		169 m²626 m23-10-2025610.000 kr.3.609 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg
7790 Thyholm		157 m²384 m27-02-20241.025.000 kr.6.529 kr./m²
Barslevvej 7, Hvidbjerg
7790 Thyholm		217 m²821 m24-07-20261.275.000 kr.5.876 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg
7790 Thyholm		145 m²545 m20-12-2023970.000 kr.6.690 kr./m²
Fuglebakken 8
7790 Thyholm		145 m²563 m22-07-2026950.000 kr.6.552 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg
7790 Thyholm		142 m²544 m15-09-2025525.000 kr.3.697 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg
7790 Thyholm		149 m²862 m18-03-2026975.000 kr.6.544 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg
7790 Thyholm		129 m²505 m30-10-2024690.000 kr.5.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden