Håndværksvej 7, St Darum

Villa · 168 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.235 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 2235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 168 m².1.877.232 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.887.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,24 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 1.076.951 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg1.076.951 kr.
1987Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværksvej 9, St Darum 6740 Bramming	170 m²	53 m	07-04-2025	2.485.000 kr.	14.618 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	870 m	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	432 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	743 m	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	774 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Alsædvej 26, St Darum 6740 Bramming	185 m²	671 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	6.757 kr./m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	1,4 km	30-09-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	1,4 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Østertoften 35, St Darum 6740 Bramming	180 m²	957 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Alsædtægten 12, St Darum 6740 Bramming	192 m²	397 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu