Hårslevvej 15

Villa · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.427 kr/m².4.963.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHårslevvej gns: 29.355 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-39,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering5.018.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,00 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.018.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.455.000 kr.
2017jan.Ejerskifte3.495.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006dec.Ejerandel overdraget
1985feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårslevvej 5 2650 Hvidovre	155 m²	74 m	14-10-2024	4.550.000 kr.	29.355 kr./m²
Hårslevvej 11 2650 Hvidovre	177 m²	30 m	21-01-2025	4.450.000 kr.	25.141 kr./m²
Brobyvej 32 2650 Hvidovre	148 m²	57 m	21-05-2026	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Fjeldstedvej 20 2650 Hvidovre	153 m²	36 m	22-09-2025	4.895.000 kr.	31.993 kr./m²
Hesselbjergvej 3 2650 Hvidovre	149 m²	158 m	29-09-2025	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Langåvej 7 2650 Hvidovre	150 m²	254 m	14-04-2024	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Sandholtvej 1 2650 Hvidovre	153 m²	203 m	04-03-2026	5.235.000 kr.	34.216 kr./m²
Rudbølvej 6 2650 Hvidovre	153 m²	240 m	22-01-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Agerbækvej 7 2650 Hvidovre	154 m²	196 m	02-09-2026	5.075.000 kr.	32.955 kr./m²
Sandholtvej 1A 2650 Hvidovre	146 m²	208 m	11-06-2025	4.905.100 kr.	33.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu