Hårslevvej 2

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.353 kr/m².6.150.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHårslevvej gns: 29.355 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-39,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.390.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4392,12 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.390.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte120.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårslevvej 11 2650 Hvidovre	177 m²	81 m	21-01-2025	4.450.000 kr.	25.141 kr./m²
Hårslevvej 5 2650 Hvidovre	155 m²	42 m	14-10-2024	4.550.000 kr.	29.355 kr./m²
Hårslevvej 15 2650 Hvidovre	150 m²	109 m	01-10-2025	5.455.000 kr.	36.367 kr./m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	453 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Grønbækvej 4 2650 Hvidovre	193 m²	270 m	07-07-2024	3.780.000 kr.	19.585 kr./m²
Toftemosevej 6 2650 Hvidovre	201 m²	601 m	28-11-2024	6.220.000 kr.	30.945 kr./m²
Ærtebjergvej 101 2650 Hvidovre	209 m²	711 m	19-07-2026	12.250.000 kr.	58.612 kr./m²
Thorshøjvej 24 2650 Hvidovre	203 m²	713 m	31-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Priamos Alle 5 2650 Hvidovre	208 m²	811 m	28-01-2026	7.300.000 kr.	35.096 kr./m²
Heldagervej 4 2650 Hvidovre	186 m²	179 m	27-11-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu