Hårslevvej 6

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.364 kr/m².4.871.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHårslevvej gns: 29.355 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.667.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.667.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.398.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårslevvej 5 2650 Hvidovre	155 m²	25 m	14-10-2024	4.550.000 kr.	29.355 kr./m²
Hårslevvej 15 2650 Hvidovre	150 m²	76 m	01-10-2025	5.455.000 kr.	36.367 kr./m²
Hårslevvej 11 2650 Hvidovre	177 m²	49 m	21-01-2025	4.450.000 kr.	25.141 kr./m²
Rishøjvej 11 2650 Hvidovre	161 m²	57 m	19-12-2024	4.680.000 kr.	29.068 kr./m²
Rishøjvej 13 2650 Hvidovre	165 m²	69 m	23-06-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Rishøjvej 5 2650 Hvidovre	160 m²	35 m	15-03-2026	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Sandholtvej 21 2650 Hvidovre	162 m²	141 m	19-08-2025	5.445.000 kr.	33.611 kr./m²
Fjeldstedvej 13 2650 Hvidovre	160 m²	89 m	22-12-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Grønbækvej 5 2650 Hvidovre	161 m²	245 m	01-07-2024	5.365.000 kr.	33.323 kr./m²
Hesselbjergvej 4 2650 Hvidovre	158 m²	127 m	30-04-2025	4.320.000 kr.	27.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu