Haases Gaard 10, st., Øster Hornum

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.932 kr/m².1.385.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.027.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,14 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.095.000 kr.
1997Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3 9530 Støvring	102 m²	7,5 km	03-05-2026	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3 9530 Støvring	102 m²	7,5 km	14-07-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4B, 1. 3 9530 Støvring	111 m²	7,5 km	20-05-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Grangårdsvej 10, 1. th 9530 Støvring	78 m²	7,3 km	06-10-2025	1.320.000 kr.	16.923 kr./m²
Mosbæksalle 4L 9530 Støvring	112 m²	7,6 km	28-09-2026	2.265.000 kr.	20.223 kr./m²
Hobrovej 91, 1. e 9530 Støvring	78 m²	7,4 km	12-11-2024	525.000 kr.	6.731 kr./m²
Støvringparken 14, st. tv 9530 Støvring	77 m²	7,3 km	15-01-2025	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Støvringparken 12, st. tv 9530 Støvring	77 m²	7,4 km	03-09-2026	875.000 kr.	11.364 kr./m²
Støvringparken 14, 1. tv 9530 Støvring	76 m²	7,3 km	10-09-2025	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Støvringparken 9, 1. tv 9530 Støvring	76 m²	7,4 km	12-02-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu