Menu
For mæglere Log ind
Håstrupvej 60, Smidstrup

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Håstrupvej 60, Smidstrup

Villa · 193 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.551 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 193 m².2.403.043 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Få renoverings-signaler: Energimærke A2010 — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.932 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.027.620 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+712,58 pct. siden sep. 2003
230k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2003230.000 kr.I dag · vores estimat1.868.932 kr.Markedet · 1992790.528 kr.Markedet · 1993807.126 kr.Markedet · 1994909.416 kr.Markedet · 1995916.557 kr.Markedet · 19961.044.130 kr.Markedet · 19971.138.700 kr.Markedet · 19981.286.731 kr.Markedet · 19991.195.635 kr.Markedet · 20001.413.725 kr.Markedet · 20011.397.320 kr.Markedet · 20021.369.335 kr.Markedet · 20031.298.890 kr.Markedet · 20041.318.383 kr.Markedet · 20051.512.927 kr.Markedet · 20061.768.845 kr.Markedet · 20072.328.545 kr.Markedet · 20082.731.529 kr.Markedet · 20091.885.224 kr.Markedet · 20102.067.802 kr.Markedet · 20112.174.338 kr.Markedet · 20121.953.546 kr.Markedet · 20131.936.948 kr.Markedet · 20141.726.578 kr.Markedet · 20152.186.304 kr.Markedet · 20161.811.691 kr.Markedet · 20172.212.166 kr.Markedet · 20182.261.767 kr.Markedet · 20192.183.602 kr.Markedet · 20202.468.277 kr.Markedet · 20212.760.865 kr.Markedet · 20222.911.019 kr.Markedet · 20232.686.560 kr.Markedet · 20242.791.745 kr.Markedet · 20252.979.534 kr.Markedet · 20262.783.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2003 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt på tvangsauktion230.000 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håstrupvej 58, Smidstrup
7000 Fredericia		110 m²33 m30-06-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Håstrupvej 28, Smidstrup
7000 Fredericia		108 m²328 m27-05-2024890.000 kr.8.241 kr./m²
Håstrupvej 32, Smidstrup
7000 Fredericia		102 m²287 m18-02-20251.270.000 kr.12.451 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup
7000 Fredericia		176 m²270 m20-11-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup
7000 Fredericia		175 m²378 m23-04-20251.649.000 kr.9.423 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia		201 m²1,1 km23-01-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup
7000 Fredericia		177 m²1,2 km18-12-20241.713.000 kr.9.678 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		169 m²930 m18-05-20242.485.000 kr.14.704 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup
7000 Fredericia		170 m²1,1 km23-02-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup
7000 Fredericia		152 m²448 m03-08-20252.295.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden