Menu
For mæglere Log ind
Soltoften 35, Smidstrup
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Soltoften 35, Smidstrup

Villa · 216 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.189 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 216 m².2.689.416 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,41 pct. siden mar. 2015
483k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2015483.000 kr.I dag · vores estimat2.291.415 kr.Markedet · 1992884.736 kr.Markedet · 1993903.312 kr.Markedet · 19941.017.792 kr.Markedet · 19951.025.784 kr.Markedet · 19961.168.560 kr.Markedet · 19971.274.400 kr.Markedet · 19981.440.072 kr.Markedet · 19991.338.120 kr.Markedet · 20001.582.200 kr.Markedet · 20011.563.840 kr.Markedet · 20021.532.520 kr.Markedet · 20031.453.680 kr.Markedet · 20041.475.496 kr.Markedet · 20051.693.224 kr.Markedet · 20061.979.640 kr.Markedet · 20072.606.040 kr.Markedet · 20083.057.048 kr.Markedet · 20092.109.888 kr.Markedet · 20102.314.224 kr.Markedet · 20112.433.456 kr.Markedet · 20122.186.352 kr.Markedet · 20132.167.776 kr.Markedet · 20141.932.336 kr.Markedet · 20152.446.848 kr.Markedet · 20162.027.592 kr.Markedet · 20172.475.792 kr.Markedet · 20182.531.304 kr.Markedet · 20192.443.824 kr.Markedet · 20202.762.424 kr.Markedet · 20213.089.880 kr.Markedet · 20223.257.928 kr.Markedet · 20233.006.720 kr.Markedet · 20243.124.440 kr.Markedet · 20253.334.608 kr.Markedet · 20263.114.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2015 · Alm. Salg
483.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg483.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soltoften 27, Smidstrup
7000 Fredericia		175 m²26 m23-04-20251.649.000 kr.9.423 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup
7000 Fredericia		176 m²143 m20-11-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup
7000 Fredericia		152 m²69 m03-08-20252.295.000 kr.15.099 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia		201 m²699 m23-01-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup
7000 Fredericia		177 m²756 m18-12-20241.713.000 kr.9.678 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		169 m²600 m18-05-20242.485.000 kr.14.704 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup
7000 Fredericia		170 m²712 m23-02-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup
7000 Fredericia		143 m²213 m11-04-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup
7000 Fredericia		156 m²745 m17-09-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup
7000 Fredericia		159 m²871 m07-02-20251.395.000 kr.8.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden