Menu
For mæglere Log ind
Mosevråvej 101, Håstrup
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Mosevråvej 101, Håstrup

Villa · 101 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.055 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
984.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.721 kr/m².1.387.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.376.623 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.770.380 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,21 pct. siden aug. 2011
414k775k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2011525.000 kr.I dag · vores estimat1.376.623 kr.Markedet · 1992413.696 kr.Markedet · 1993422.382 kr.Markedet · 1994475.912 kr.Markedet · 1995479.649 kr.Markedet · 1996546.410 kr.Markedet · 1997595.900 kr.Markedet · 1998673.367 kr.Markedet · 1999625.695 kr.Markedet · 2000739.825 kr.Markedet · 2001731.240 kr.Markedet · 2002716.595 kr.Markedet · 2003679.730 kr.Markedet · 2004689.931 kr.Markedet · 2005791.739 kr.Markedet · 2006925.665 kr.Markedet · 20071.218.565 kr.Markedet · 20081.429.453 kr.Markedet · 2009986.568 kr.Markedet · 20101.082.114 kr.Markedet · 20111.137.866 kr.Markedet · 20121.022.322 kr.Markedet · 20131.013.636 kr.Markedet · 2014903.546 kr.Markedet · 20151.144.128 kr.Markedet · 2016948.087 kr.Markedet · 20171.157.662 kr.Markedet · 20181.183.619 kr.Markedet · 20191.142.714 kr.Markedet · 20201.291.689 kr.Markedet · 20211.444.805 kr.Markedet · 20221.523.383 kr.Markedet · 20231.405.920 kr.Markedet · 20241.460.965 kr.Markedet · 20251.559.238 kr.Markedet · 20261.456.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2011 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevråvej 104, Håstrup
7000 Fredericia		137 m²244 m22-11-20231.425.000 kr.10.401 kr./m²
Mosevråvej 106, Håstrup
7000 Fredericia		166 m²370 m11-05-20262.200.000 kr.13.253 kr./m²
Håstrupvej 32, Smidstrup
7000 Fredericia		102 m²2,3 km18-02-20251.270.000 kr.12.451 kr./m²
Soltoften 23, Smidstrup
7000 Fredericia		103 m²2,4 km05-08-20241.095.000 kr.10.631 kr./m²
Håstrupvej 58, Smidstrup
7000 Fredericia		110 m²2,1 km30-06-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Håstrupvej 28, Smidstrup
7000 Fredericia		108 m²2,4 km27-05-2024890.000 kr.8.241 kr./m²
Skræddervænget 9, Smidstrup
7000 Fredericia		102 m²3,2 km08-04-20251.125.000 kr.11.029 kr./m²
Ryttervænget 12, Herslev
7000 Fredericia		118 m²2,5 km16-07-20261.757.000 kr.14.890 kr./m²
Herslev Bygade 17C, Herslev
7000 Fredericia		121 m²2,3 km17-11-20251.275.000 kr.10.537 kr./m²
Bovænget 16, Smidstrup
7000 Fredericia		110 m²3,3 km24-06-2024935.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden