Håstrupvej 68, Smidstrup

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 7.444 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 7444 m²
Indbygget garage: 48 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 122 m².1.519.022 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.333.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1990Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håstrupvej 58, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	86 m	30-06-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Håstrupvej 28, Smidstrup 7000 Fredericia	108 m²	394 m	27-05-2024	890.000 kr.	8.241 kr./m²
Håstrupvej 32, Smidstrup 7000 Fredericia	102 m²	352 m	18-02-2025	1.270.000 kr.	12.451 kr./m²
Bovænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	125 m²	1,2 km	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Soltoften 23, Smidstrup 7000 Fredericia	103 m²	444 m	05-08-2024	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup 7000 Fredericia	143 m²	675 m	11-04-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Bovænget 16, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	1,3 km	24-06-2024	935.000 kr.	8.500 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup 7000 Fredericia	152 m²	509 m	03-08-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Skræddervænget 9, Smidstrup 7000 Fredericia	102 m²	1,3 km	08-04-2025	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²
Herslev Bygade 17C, Herslev 7000 Fredericia	121 m²	2,8 km	17-11-2025	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu