Haderslevvej 11

Villa · 68 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 518 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 518 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.104 kr/m².3.178.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.477.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,55 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1992 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 17 3000 Helsingør	65 m²	71 m	27-01-2025	3.850.000 kr.	59.231 kr./m²
Haderslevvej 14 3000 Helsingør	60 m²	60 m	06-03-2024	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Århusvej 31 3000 Helsingør	66 m²	287 m	13-07-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5 3000 Helsingør	72 m²	342 m	18-11-2025	4.420.000 kr.	61.389 kr./m²
Lindestien 28 3000 Helsingør	71 m²	689 m	14-07-2026	3.295.000 kr.	46.408 kr./m²
Lindestien 28 3000 Helsingør	71 m²	689 m	08-06-2026	3.295.000 kr.	46.408 kr./m²
Odinsvej 34 3000 Helsingør	70 m²	1,2 km	13-06-2024	2.525.000 kr.	36.071 kr./m²
Kingosvej 100 3000 Helsingør	72 m²	1,1 km	22-10-2025	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Ydunsvej 6 3000 Helsingør	70 m²	1,4 km	13-09-2025	3.200.000 kr.	45.714 kr./m²
Skjoldsvej 34 3000 Helsingør	72 m²	1,2 km	23-01-2025	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu