Haderslevvej 116

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 889 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Erhvervsareal: 65 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.500 kr/m².1.850.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 12.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-36,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.935.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,26 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2006majEjerskifte
2001mar.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 140 6000 Kolding	90 m²	236 m	20-04-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Haderslevvej 79 6000 Kolding	160 m²	566 m	17-11-2025	2.187.500 kr.	13.672 kr./m²
Haderslevvej 114 6000 Kolding	177 m²	25 m	18-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Haderslevvej 110 6000 Kolding	181 m²	52 m	24-11-2024	1.825.000 kr.	10.083 kr./m²
Bjolderupvej 24 6000 Kolding	100 m²	477 m	12-11-2024	1.470.000 kr.	14.700 kr./m²
Dybbølvej 7 6000 Kolding	104 m²	225 m	27-07-2025	1.660.000 kr.	15.962 kr./m²
Christen Bergs Vej 13 6000 Kolding	92 m²	119 m	17-08-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Broagervej 25 6000 Kolding	93 m²	211 m	15-07-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Gråstenvej 18 6000 Kolding	94 m²	302 m	25-02-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Carl Plougs Vej 101 6000 Kolding	104 m²	303 m	25-09-2026	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu