Haderslevvej 16K

Rækkehus · 121 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.788 kr/m².3.155.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 27.025 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering3.420.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,78 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.750.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2012feb.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2007majEjerskifte
2005Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 16C 3000 Helsingør	121 m²	37 m	13-08-2024	2.850.000 kr.	23.554 kr./m²
Haderslevvej 16B 3000 Helsingør	121 m²	38 m	27-06-2024	2.850.000 kr.	23.554 kr./m²
Haderslevvej 16D 3000 Helsingør	121 m²	38 m	15-11-2023	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Haderslevvej 10B 3000 Helsingør	127 m²	132 m	24-09-2024	4.162.500 kr.	32.776 kr./m²
Haderslevvej 21C 3000 Helsingør	130 m²	114 m	21-10-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Æblehaven 9 3000 Helsingør	118 m²	227 m	24-06-2025	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Æblehaven 1 3000 Helsingør	118 m²	244 m	25-01-2026	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Æblehaven 6 3000 Helsingør	118 m²	271 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Snerlevej 65 3000 Helsingør	124 m²	564 m	30-01-2025	4.025.000 kr.	32.460 kr./m²
Kastanievej 14 3000 Helsingør	121 m²	792 m	14-09-2024	3.100.000 kr.	25.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu