Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Haderslevvej 23A, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
323 m²
Bebygget areal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.564 kr/m².2.525.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.335.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden sep. 2019
417k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.950.000 kr.31. jul. 20232.320.000 kr.I dag · vores estimat2.335.971 kr.Markedet · 1992685.368 kr.Markedet · 1993511.704 kr.Markedet · 19941.139.508 kr.Markedet · 1995575.316 kr.Markedet · 1996552.312 kr.Markedet · 1997640.872 kr.Markedet · 1998725.976 kr.Markedet · 19991.099.008 kr.Markedet · 20001.196.424 kr.Markedet · 20011.294.164 kr.Markedet · 20021.234.332 kr.Markedet · 20031.491.912 kr.Markedet · 20041.666.224 kr.Markedet · 20051.669.140 kr.Markedet · 20062.437.452 kr.Markedet · 20072.430.000 kr.Markedet · 20081.947.564 kr.Markedet · 20091.263.816 kr.Markedet · 20101.806.084 kr.Markedet · 20112.564.460 kr.Markedet · 20121.932.984 kr.Markedet · 20131.142.316 kr.Markedet · 20141.625.292 kr.Markedet · 20151.731.564 kr.Markedet · 20161.867.860 kr.Markedet · 20172.194.992 kr.Markedet · 20182.265.840 kr.Markedet · 20192.258.172 kr.Markedet · 20202.641.248 kr.Markedet · 20212.581.416 kr.Markedet · 20222.850.012 kr.Markedet · 20232.906.388 kr.Markedet · 20242.823.660 kr.Markedet · 20252.765.016 kr.Markedet · 20263.096.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 120, 2. 4
3000 Helsingør		108 m²927 m01-05-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²
Gurrevej 60A
3000 Helsingør		109 m²1000 m06-10-20252.430.000 kr.22.294 kr./m²
Belvederevej 12B, 1. tv
3000 Helsingør		104 m²812 m01-07-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Rosenkildevej 52B, st.
3000 Helsingør		106 m²963 m26-06-20263.150.000 kr.29.717 kr./m²
Belvederevej 12C, 1. th
3000 Helsingør		104 m²823 m22-09-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Horsensvej 10, 2. th
3000 Helsingør		97 m²333 m14-08-20241.955.000 kr.20.155 kr./m²
Snerlevej 46, st. th
3000 Helsingør		97 m²345 m24-04-20241.930.000 kr.19.897 kr./m²
Kierboesvej 19, 1.
3000 Helsingør		99 m²506 m12-03-20251.970.000 kr.19.899 kr./m²
Snerlevej 64, 2. th
3000 Helsingør		97 m²369 m01-10-20252.125.000 kr.21.907 kr./m²
Mads Holms Vej 30, 1.
3000 Helsingør		102 m²770 m26-06-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden