Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 273, Fladsten

Landejendom · 190 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 272.724 m², 6 værelser, opført i 1855. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1855
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
272724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.955 kr/m².6.066.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)272724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.648.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,77 pct. siden feb. 2012
78k5,6M11,1M16,6M22,2M19921997200120052009201420182022202627. feb. 20123.217.000 kr.I dag · vores estimat7.648.917 kr.Markedet · 19922.572.980 kr.Markedet · 19931.071.410 kr.Markedet · 1995424.080 kr.Markedet · 19962.218.250 kr.Markedet · 1997459.230 kr.Markedet · 19981.583.270 kr.Markedet · 19992.239.910 kr.Markedet · 200077.900 kr.Markedet · 2001985.530 kr.Markedet · 20021.506.700 kr.Markedet · 20032.583.810 kr.Markedet · 20049.022.340 kr.Markedet · 20051.437.350 kr.Markedet · 20065.435.140 kr.Markedet · 20071.992.910 kr.Markedet · 20086.828.220 kr.Markedet · 20092.021.600 kr.Markedet · 20102.354.290 kr.Markedet · 20123.191.810 kr.Markedet · 20131.468.130 kr.Markedet · 20142.439.600 kr.Markedet · 201519.266.760 kr.Markedet · 20164.460.440 kr.Markedet · 20172.606.420 kr.Markedet · 20185.853.140 kr.Markedet · 20193.986.960 kr.Markedet · 20207.077.690 kr.Markedet · 20213.405.370 kr.Markedet · 20224.779.640 kr.Markedet · 20234.807.760 kr.Markedet · 20244.875.210 kr.Markedet · 20255.408.160 kr.Markedet · 202610.544.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2012 · Alm. Salg
3.217.000 kr.
I dag · vores estimat
7.648.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg3.217.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²1,8 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²4,3 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²7,2 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²6,2 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²10,5 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²9,3 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²9,9 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		172 m²10,7 km11-06-20262.400.000 kr.13.953 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²5,2 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²9,4 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden