Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 275, Fladsten

Landejendom · 219 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 256.819 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
256819 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.517.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.955 kr/m².6.066.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)256819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.085.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,59 pct. siden sep. 2006
90k6,5M12,8M19,2M25,6M1992199720012005200920142018202220264. sep. 20062.300.000 kr.I dag · vores estimat6.085.544 kr.Markedet · 19922.965.698 kr.Markedet · 19931.234.941 kr.Markedet · 1995488.808 kr.Markedet · 19962.556.825 kr.Markedet · 1997529.323 kr.Markedet · 19981.824.927 kr.Markedet · 19992.581.791 kr.Markedet · 200089.790 kr.Markedet · 20011.135.953 kr.Markedet · 20021.736.670 kr.Markedet · 20032.978.181 kr.Markedet · 200410.399.434 kr.Markedet · 20051.656.735 kr.Markedet · 20066.264.714 kr.Markedet · 20072.297.091 kr.Markedet · 20087.870.422 kr.Markedet · 20092.330.160 kr.Markedet · 20102.713.629 kr.Markedet · 20123.678.981 kr.Markedet · 20131.692.213 kr.Markedet · 20142.811.960 kr.Markedet · 201522.207.476 kr.Markedet · 20165.141.244 kr.Markedet · 20173.004.242 kr.Markedet · 20186.746.514 kr.Markedet · 20194.595.496 kr.Markedet · 20208.157.969 kr.Markedet · 20213.925.137 kr.Markedet · 20225.509.164 kr.Markedet · 20235.541.576 kr.Markedet · 20245.619.321 kr.Markedet · 20256.233.616 kr.Markedet · 202612.153.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2006 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.085.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²1,9 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²4,5 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²7,3 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²6,4 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²5,4 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²9,6 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²9,7 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²10,8 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²10,0 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		172 m²11,0 km11-06-20262.400.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden