Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Haderslevvej 7

Villa · 109 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.380 kr/m².3.414.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.779.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,47 pct. siden nov. 2023
458k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat3.779.213 kr.Markedet · 1992575.302 kr.Markedet · 1993685.828 kr.Markedet · 1994775.971 kr.Markedet · 1995701.742 kr.Markedet · 1996771.175 kr.Markedet · 1997922.685 kr.Markedet · 19981.006.942 kr.Markedet · 19991.478.258 kr.Markedet · 20001.240.747 kr.Markedet · 20011.401.522 kr.Markedet · 20022.045.930 kr.Markedet · 20031.624.318 kr.Markedet · 20041.557.174 kr.Markedet · 20051.900.851 kr.Markedet · 20062.384.375 kr.Markedet · 20072.985.946 kr.Markedet · 20082.736.554 kr.Markedet · 20091.793.268 kr.Markedet · 20102.176.403 kr.Markedet · 20111.996.553 kr.Markedet · 20121.672.169 kr.Markedet · 20131.877.198 kr.Markedet · 20141.714.461 kr.Markedet · 20151.886.572 kr.Markedet · 20162.115.472 kr.Markedet · 20172.204.525 kr.Markedet · 20182.158.200 kr.Markedet · 20192.455.443 kr.Markedet · 20202.522.914 kr.Markedet · 20213.029.873 kr.Markedet · 20223.494.976 kr.Markedet · 20233.293.871 kr.Markedet · 20242.863.212 kr.Markedet · 20253.634.496 kr.Markedet · 20263.865.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.779.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 17
3000 Helsingør		65 m²103 m27-01-20253.850.000 kr.59.231 kr./m²
Haderslevvej 14
3000 Helsingør		60 m²97 m06-03-20242.400.000 kr.40.000 kr./m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²123 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Fredericiavej 25
3000 Helsingør		108 m²123 m04-02-20262.650.000 kr.24.537 kr./m²
Montebello Alle 15
3000 Helsingør		109 m²341 m27-03-20243.150.000 kr.28.899 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²298 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Unnasvej 21
3000 Helsingør		110 m²499 m23-04-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²333 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²
Montebello Alle 38
3000 Helsingør		111 m²610 m14-02-20254.075.000 kr.36.712 kr./m²
Montebello Alle 16A
3000 Helsingør		103 m²367 m02-01-20252.625.000 kr.25.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden