Haderslevvej 7

Villa · 137 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 740 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.950 kr/m².3.720.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 23.535 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering3.739.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,23 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 787.500 kr.
14. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2015mar.Ejerskifte2.575.000 kr.
1998sep.Ejerskifte787.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 20 8600 Silkeborg	143 m²	58 m	29-09-2026	4.248.000 kr.	29.706 kr./m²
Haderslevvej 32 8600 Silkeborg	165 m²	58 m	19-02-2025	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Haderslevvej 30 8600 Silkeborg	170 m²	75 m	27-05-2025	3.645.001 kr.	21.441 kr./m²
Haderslevvej 10 8600 Silkeborg	186 m²	54 m	06-08-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Aabenraavej 14 8600 Silkeborg	137 m²	166 m	06-05-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Aabenraavej 52 8600 Silkeborg	136 m²	191 m	22-04-2026	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Aabenraavej 69 8600 Silkeborg	137 m²	413 m	14-04-2024	3.200.000 kr.	23.358 kr./m²
Aabenraavej 90 8600 Silkeborg	134 m²	309 m	06-11-2025	3.950.000 kr.	29.478 kr./m²
Rudbølvej 27 8600 Silkeborg	142 m²	877 m	15-05-2026	3.400.000 kr.	23.944 kr./m²
Aabenraavej 26 8600 Silkeborg	153 m²	285 m	26-07-2025	3.315.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu