Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hadsten Alle 51

Rækkehus · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.078 kr/m².4.442.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadsten gns: 42.913 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.179.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden jun. 2022
560k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat4.179.438 kr.Markedet · 1992705.240 kr.Markedet · 1993567.180 kr.Markedet · 1994573.030 kr.Markedet · 1995715.320 kr.Markedet · 1996656.730 kr.Markedet · 1997576.450 kr.Markedet · 19981.020.780 kr.Markedet · 19991.152.810 kr.Markedet · 20001.170.810 kr.Markedet · 20011.403.280 kr.Markedet · 20021.119.420 kr.Markedet · 20031.438.920 kr.Markedet · 20041.424.250 kr.Markedet · 20051.975.230 kr.Markedet · 20062.620.620 kr.Markedet · 20072.282.580 kr.Markedet · 20081.880.820 kr.Markedet · 20091.878.300 kr.Markedet · 20101.928.610 kr.Markedet · 20112.249.370 kr.Markedet · 20121.652.310 kr.Markedet · 20132.232.180 kr.Markedet · 20142.459.610 kr.Markedet · 20152.336.580 kr.Markedet · 20162.620.620 kr.Markedet · 20172.823.570 kr.Markedet · 20183.063.060 kr.Markedet · 20193.055.050 kr.Markedet · 20202.974.590 kr.Markedet · 20213.410.280 kr.Markedet · 20223.838.230 kr.Markedet · 20233.186.090 kr.Markedet · 20243.824.910 kr.Markedet · 20254.054.230 kr.Markedet · 20264.406.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.179.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsten Alle 30
2770 Kastrup		88 m²63 m09-03-20254.995.000 kr.56.761 kr./m²
Hadsten Alle 13
2770 Kastrup		109 m²123 m08-04-20244.100.000 kr.37.615 kr./m²
Hadsten Alle 11
2770 Kastrup		110 m²129 m27-03-20264.950.000 kr.45.000 kr./m²
Hadsten Alle 1
2770 Kastrup		114 m²162 m21-04-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²
Løjtegårdsvej 89
2770 Kastrup		90 m²275 m06-08-20254.220.000 kr.46.889 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²233 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 38
2770 Kastrup		89 m²242 m05-06-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Børkop Alle 63
2770 Kastrup		88 m²193 m01-02-20243.795.000 kr.43.125 kr./m²
Børkop Alle 47
2770 Kastrup		88 m²200 m01-06-20254.495.000 kr.51.080 kr./m²
Vestbirk Alle 60
2770 Kastrup		89 m²291 m20-03-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden