Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hadsten Alle 53

Rækkehus · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.078 kr/m².4.442.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadsten gns: 42.913 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.186.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,12 pct. siden aug. 1998
560k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202423. aug. 19981.065.000 kr.I dag · vores estimat4.186.708 kr.Markedet · 1992705.240 kr.Markedet · 1993567.180 kr.Markedet · 1994573.030 kr.Markedet · 1995715.320 kr.Markedet · 1996656.730 kr.Markedet · 1997576.450 kr.Markedet · 19981.020.780 kr.Markedet · 19991.152.810 kr.Markedet · 20001.170.810 kr.Markedet · 20011.403.280 kr.Markedet · 20021.119.420 kr.Markedet · 20031.438.920 kr.Markedet · 20041.424.250 kr.Markedet · 20051.975.230 kr.Markedet · 20062.620.620 kr.Markedet · 20072.282.580 kr.Markedet · 20081.880.820 kr.Markedet · 20091.878.300 kr.Markedet · 20101.928.610 kr.Markedet · 20112.249.370 kr.Markedet · 20121.652.310 kr.Markedet · 20132.232.180 kr.Markedet · 20142.459.610 kr.Markedet · 20152.336.580 kr.Markedet · 20162.620.620 kr.Markedet · 20172.823.570 kr.Markedet · 20183.063.060 kr.Markedet · 20193.055.050 kr.Markedet · 20202.974.590 kr.Markedet · 20213.410.280 kr.Markedet · 20223.838.230 kr.Markedet · 20233.186.090 kr.Markedet · 20243.824.910 kr.Markedet · 20254.054.230 kr.Markedet · 20264.406.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1998 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
4.186.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsten Alle 30
2770 Kastrup		88 m²67 m09-03-20254.995.000 kr.56.761 kr./m²
Hadsten Alle 13
2770 Kastrup		109 m²128 m08-04-20244.100.000 kr.37.615 kr./m²
Hadsten Alle 11
2770 Kastrup		110 m²134 m27-03-20264.950.000 kr.45.000 kr./m²
Hadsten Alle 1
2770 Kastrup		114 m²167 m21-04-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²
Løjtegårdsvej 89
2770 Kastrup		90 m²279 m06-08-20254.220.000 kr.46.889 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²229 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 38
2770 Kastrup		89 m²237 m05-06-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Vestbirk Alle 60
2770 Kastrup		89 m²287 m20-03-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²
Børkop Alle 63
2770 Kastrup		88 m²198 m01-02-20243.795.000 kr.43.125 kr./m²
Børkop Alle 47
2770 Kastrup		88 m²205 m01-06-20254.495.000 kr.51.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden