Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hadsundvej 52, Als

Villa · 192 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 99.304 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
99304 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 192 m².1.500.480 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)99304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.055.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,68 pct. siden dec. 1998
311k750k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.573.000 kr.I dag · vores estimat2.055.580 kr.Markedet · 1992573.120 kr.Markedet · 1993530.112 kr.Markedet · 1994699.264 kr.Markedet · 1995758.784 kr.Markedet · 1996711.744 kr.Markedet · 1997814.272 kr.Markedet · 19981.218.816 kr.Markedet · 19991.090.560 kr.Markedet · 2000902.976 kr.Markedet · 2001941.952 kr.Markedet · 2002927.360 kr.Markedet · 20031.118.208 kr.Markedet · 2004800.832 kr.Markedet · 20051.196.928 kr.Markedet · 20061.719.168 kr.Markedet · 20071.596.480 kr.Markedet · 20081.456.704 kr.Markedet · 20091.160.256 kr.Markedet · 20101.248.000 kr.Markedet · 2011994.368 kr.Markedet · 20121.306.368 kr.Markedet · 20131.616.064 kr.Markedet · 20141.225.536 kr.Markedet · 20151.223.040 kr.Markedet · 20161.433.280 kr.Markedet · 20171.446.144 kr.Markedet · 20181.082.880 kr.Markedet · 20191.459.392 kr.Markedet · 20201.684.800 kr.Markedet · 20211.555.392 kr.Markedet · 20221.587.648 kr.Markedet · 20231.360.704 kr.Markedet · 20242.067.840 kr.Markedet · 20251.708.224 kr.Markedet · 20261.939.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.573.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 1998dec.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.573.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 33, Als
9560 Hadsund		96 m²242 m12-09-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Hadsundvej 84, Als
9560 Hadsund		104 m²662 m13-04-2026900.000 kr.8.654 kr./m²
Hadsundvej 84, Als
9560 Hadsund		104 m²662 m06-01-2025960.000 kr.9.231 kr./m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²636 m13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²430 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²608 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Højtoften 9, Als
9560 Hadsund		223 m²809 m05-03-20261.295.000 kr.5.807 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²497 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²536 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²853 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden