Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hadsundvej 57, Als

Villa · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1967. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 155 m².1.211.325 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering672.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,59 pct. siden aug. 2013
251k605k960k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2013690.000 kr.I dag · vores estimat672.097 kr.Markedet · 1992462.675 kr.Markedet · 1993427.955 kr.Markedet · 1994564.510 kr.Markedet · 1995612.560 kr.Markedet · 1996574.585 kr.Markedet · 1997657.355 kr.Markedet · 1998983.940 kr.Markedet · 1999880.400 kr.Markedet · 2000728.965 kr.Markedet · 2001760.430 kr.Markedet · 2002748.650 kr.Markedet · 2003902.720 kr.Markedet · 2004646.505 kr.Markedet · 2005966.270 kr.Markedet · 20061.387.870 kr.Markedet · 20071.288.825 kr.Markedet · 20081.175.985 kr.Markedet · 2009936.665 kr.Markedet · 20101.007.500 kr.Markedet · 2011802.745 kr.Markedet · 20121.054.620 kr.Markedet · 20131.304.635 kr.Markedet · 2014989.365 kr.Markedet · 2015987.350 kr.Markedet · 20161.157.075 kr.Markedet · 20171.167.460 kr.Markedet · 2018874.200 kr.Markedet · 20191.178.155 kr.Markedet · 20201.360.125 kr.Markedet · 20211.255.655 kr.Markedet · 20221.281.695 kr.Markedet · 20231.098.485 kr.Markedet · 20241.669.350 kr.Markedet · 20251.379.035 kr.Markedet · 20261.566.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2013 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
672.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 84, Als
9560 Hadsund		104 m²656 m13-04-2026900.000 kr.8.654 kr./m²
Hadsundvej 84, Als
9560 Hadsund		104 m²656 m06-01-2025960.000 kr.9.231 kr./m²
Hadsundvej 33, Als
9560 Hadsund		96 m²250 m12-09-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²556 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²585 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²484 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²660 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²902 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²892 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Vikingvej 21
9560 Hadsund		121 m²187 m19-09-2026950.000 kr.7.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden