Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hadsundvej 88A, Als

Rækkehus · 102 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 2.092 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.636 kr/m².1.855.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.666.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,05 pct. siden jul. 2011
194k848k1,5M2,2M2,8M1992199820022006201020142018202220266. jul. 2011880.000 kr.I dag · vores estimat2.666.847 kr.Markedet · 1992271.116 kr.Markedet · 1994476.952 kr.Markedet · 1995609.450 kr.Markedet · 1996617.712 kr.Markedet · 1998635.868 kr.Markedet · 1999690.642 kr.Markedet · 2000525.912 kr.Markedet · 2001605.064 kr.Markedet · 2002849.966 kr.Markedet · 2003802.026 kr.Markedet · 2004927.282 kr.Markedet · 20051.046.826 kr.Markedet · 20061.330.080 kr.Markedet · 20072.001.342 kr.Markedet · 2008896.478 kr.Markedet · 20091.119.348 kr.Markedet · 20101.231.650 kr.Markedet · 20111.197.684 kr.Markedet · 20121.067.022 kr.Markedet · 20131.343.952 kr.Markedet · 20141.073.652 kr.Markedet · 2015388.926 kr.Markedet · 20161.032.138 kr.Markedet · 2017872.304 kr.Markedet · 2018947.172 kr.Markedet · 20191.135.872 kr.Markedet · 2020696.966 kr.Markedet · 20211.506.846 kr.Markedet · 20221.367.718 kr.Markedet · 20231.305.804 kr.Markedet · 20241.531.938 kr.Markedet · 20251.437.690 kr.Markedet · 20261.700.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2011 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt på tvangsauktion880.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 5A, Øster Hurup
9560 Hadsund		105 m²5,2 km10-08-2025825.000 kr.7.857 kr./m²
Thaliavej 9B, Øster Hurup
9560 Hadsund		97 m²5,5 km25-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Havnen 32, Øster Hurup
9560 Hadsund		90 m²5,7 km25-03-20262.330.000 kr.25.889 kr./m²
Havnen 25, Øster Hurup
9560 Hadsund		127 m²5,7 km04-03-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Havnen 31, Øster Hurup
9560 Hadsund		127 m²5,8 km08-12-20253.500.000 kr.27.559 kr./m²
Havnen 35, Øster Hurup
9560 Hadsund		127 m²5,8 km29-05-20263.350.000 kr.26.378 kr./m²
Stranden 63, Øster Hurup
9560 Hadsund		66 m²5,8 km24-09-20251.045.000 kr.15.833 kr./m²
Stranden 59, Øster Hurup
9560 Hadsund		66 m²5,8 km28-08-20251.150.000 kr.17.424 kr./m²
Stranden 55, Øster Hurup
9560 Hadsund		66 m²5,8 km20-06-2026875.000 kr.13.258 kr./m²
Stranden 55, Øster Hurup
9560 Hadsund		66 m²5,8 km17-09-2025875.000 kr.13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden