Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hækkevej 1

Villa · 107 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1182 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.326 kr/m².2.022.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: F → D+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.635.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden apr. 2019
409k966k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.750.000 kr.31. aug. 20212.350.000 kr.30. nov. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.635.258 kr.Markedet · 1992600.591 kr.Markedet · 1993543.560 kr.Markedet · 1994492.200 kr.Markedet · 1995527.189 kr.Markedet · 1996523.979 kr.Markedet · 1997535.000 kr.Markedet · 1998408.954 kr.Markedet · 1999960.753 kr.Markedet · 2000968.885 kr.Markedet · 20011.109.055 kr.Markedet · 20021.078.560 kr.Markedet · 20031.305.721 kr.Markedet · 20041.116.652 kr.Markedet · 20051.461.299 kr.Markedet · 20061.706.436 kr.Markedet · 20071.996.513 kr.Markedet · 20081.797.172 kr.Markedet · 20091.139.443 kr.Markedet · 20101.070.000 kr.Markedet · 20111.177.214 kr.Markedet · 20121.048.600 kr.Markedet · 2013955.189 kr.Markedet · 2014974.770 kr.Markedet · 20151.146.398 kr.Markedet · 20161.146.612 kr.Markedet · 20171.404.375 kr.Markedet · 20181.342.636 kr.Markedet · 20191.547.862 kr.Markedet · 20201.555.031 kr.Markedet · 20211.771.920 kr.Markedet · 20221.878.920 kr.Markedet · 20231.737.894 kr.Markedet · 20241.829.807 kr.Markedet · 20252.110.040 kr.Markedet · 20262.196.710 kr.Markedet · 20271.600.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2019apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 13
3300 Frederiksværk		107 m²362 m27-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Carlsvej 13, Karlsgave
3300 Frederiksværk		110 m²217 m06-08-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²
Skovvej 20
3300 Frederiksværk		100 m²174 m18-06-20241.805.000 kr.18.050 kr./m²
Heilmannsvej 6
3300 Frederiksværk		106 m²628 m26-02-20252.475.000 kr.23.349 kr./m²
Tjørnevej 3
3300 Frederiksværk		115 m²125 m20-07-20251.700.000 kr.14.783 kr./m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²956 m02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Duevej 15
3300 Frederiksværk		114 m²465 m30-11-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Lupinvej 5
3300 Frederiksværk		120 m²65 m23-04-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
H.P. Christensensvej 6
3300 Frederiksværk		105 m²950 m26-11-20231.935.000 kr.18.429 kr./m²
Karlsgavevej 15A
3300 Frederiksværk		121 m²76 m28-11-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden