Hækkevej 4

Villa · 194 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.000 kr/m².2.822.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.255.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,09 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2000 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækkevej 1 3300 Frederiksværk	107 m²	35 m	29-07-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²
Kristtornvej 39 3300 Frederiksværk	196 m²	394 m	07-10-2025	3.350.000 kr.	17.092 kr./m²
Carlsvej 31, Karlsgave 3300 Frederiksværk	191 m²	474 m	09-05-2024	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Lupinvej 6 3300 Frederiksværk	178 m²	73 m	23-01-2025	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Ekkodalen 4 3300 Frederiksværk	186 m²	466 m	09-09-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Karlsgavevej 25 3300 Frederiksværk	177 m²	120 m	23-05-2025	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Strandvejen 31 3300 Frederiksværk	191 m²	722 m	29-07-2024	3.075.000 kr.	16.099 kr./m²
Carlsvej 2, Karlsgave 3300 Frederiksværk	179 m²	290 m	15-04-2026	3.975.000 kr.	22.207 kr./m²
Kastaniealle 3 3300 Frederiksværk	204 m²	683 m	14-11-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²
Kastaniealle 3 3300 Frederiksværk	204 m²	683 m	05-10-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu