Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hærvigsgade 14

Villa · 205 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 225 m², 7 værelser, opført i 1901, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.692 kr/m².3.660.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 225 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.186.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,16 pct. siden maj 2024
551k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat4.186.169 kr.Markedet · 1992551.040 kr.Markedet · 19931.013.520 kr.Markedet · 1994787.610 kr.Markedet · 1995950.585 kr.Markedet · 1996907.535 kr.Markedet · 19971.086.500 kr.Markedet · 19981.203.145 kr.Markedet · 19991.344.185 kr.Markedet · 20001.278.380 kr.Markedet · 20011.359.970 kr.Markedet · 20021.209.500 kr.Markedet · 20031.689.815 kr.Markedet · 20041.803.385 kr.Markedet · 20051.760.130 kr.Markedet · 20062.259.510 kr.Markedet · 20072.729.370 kr.Markedet · 20082.879.020 kr.Markedet · 20092.060.045 kr.Markedet · 20102.057.380 kr.Markedet · 20111.774.480 kr.Markedet · 20122.242.085 kr.Markedet · 20132.113.755 kr.Markedet · 20141.719.950 kr.Markedet · 20152.034.625 kr.Markedet · 20161.888.870 kr.Markedet · 20171.933.765 kr.Markedet · 20182.057.585 kr.Markedet · 20192.051.640 kr.Markedet · 20202.171.770 kr.Markedet · 20212.476.195 kr.Markedet · 20222.658.235 kr.Markedet · 20232.311.375 kr.Markedet · 20242.788.615 kr.Markedet · 20252.838.840 kr.Markedet · 20263.010.220 kr.Markedet · 20271.898.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.186.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²951 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Væbnervænget 6
4400 Kalundborg		206 m²1,2 km24-06-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Lunderenden 3
4400 Kalundborg		179 m²289 m29-04-20244.350.000 kr.24.302 kr./m²
Strandhaven 50
4400 Kalundborg		193 m²1,1 km18-10-20256.100.000 kr.31.606 kr./m²
Skovbrynet 23
4400 Kalundborg		193 m²1,1 km02-12-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Lundemarken 58
4400 Kalundborg		180 m²678 m06-10-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²1,5 km23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²1,6 km18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²1,5 km26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²1,6 km13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden