Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hæsumvej 37

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.081 kr/m².2.082.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHæsumvej gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,36 pct. siden jun. 2018
160k697k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.300.000 kr.31. mar. 2020670.000 kr.30. apr. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.642.829 kr.Markedet · 1992431.784 kr.Markedet · 1993271.188 kr.Markedet · 1994352.404 kr.Markedet · 1995507.600 kr.Markedet · 1996752.760 kr.Markedet · 1997397.872 kr.Markedet · 1998617.436 kr.Markedet · 1999159.732 kr.Markedet · 2000291.168 kr.Markedet · 2001568.512 kr.Markedet · 2002781.596 kr.Markedet · 2003663.768 kr.Markedet · 2004781.704 kr.Markedet · 2005812.268 kr.Markedet · 2006664.632 kr.Markedet · 2007794.232 kr.Markedet · 2008956.448 kr.Markedet · 20091.201.284 kr.Markedet · 20101.064.556 kr.Markedet · 2011909.792 kr.Markedet · 2012820.044 kr.Markedet · 2013509.976 kr.Markedet · 20141.086.480 kr.Markedet · 2015536.868 kr.Markedet · 20161.262.628 kr.Markedet · 20171.129.680 kr.Markedet · 20181.065.528 kr.Markedet · 20191.501.416 kr.Markedet · 20201.689.444 kr.Markedet · 20211.828.656 kr.Markedet · 20221.815.480 kr.Markedet · 20231.666.332 kr.Markedet · 20242.107.728 kr.Markedet · 20251.689.228 kr.Markedet · 20262.130.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
670.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte670.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hæsumvej 1A
9530 Støvring		102 m²564 m27-03-20261.150.000 kr.11.275 kr./m²
Hæsumvej 29
9530 Støvring		137 m²81 m07-03-20242.315.000 kr.16.898 kr./m²
Hæsumvej 17
9530 Støvring		70 m²275 m24-01-20241.100.000 kr.15.714 kr./m²
Hæsumvej 39
9530 Støvring		153 m²25 m19-02-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Hæsumvej 27
9530 Støvring		160 m²101 m26-03-20263.175.000 kr.19.844 kr./m²
Hæsumvej 2
9530 Støvring		167 m²618 m18-09-20252.460.000 kr.14.731 kr./m²
Hasselvej 30
9530 Støvring		109 m²481 m14-08-20262.200.000 kr.20.183 kr./m²
Porsborgvej 97
9530 Støvring		100 m²150 m28-01-20252.070.000 kr.20.700 kr./m²
Hjordalsvej 7
9530 Støvring		110 m²597 m27-05-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Tranebærvej 13
9530 Støvring		112 m²453 m13-10-20241.975.000 kr.17.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden