Hættemågevej 14, Helligsø

Fritidshus · 86 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 86 m².1.053.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
3Vores vurdering1.348.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,29 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1993 · Alm. Salg: 280.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 739.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte739.500 kr.
2008Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hættemågevej 16 7760 Hurup Thy	95 m²	33 m	15-06-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Hættemågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	73 m	24-06-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Hættemågevej 3, Helligsø 7760 Hurup Thy	64 m²	198 m	10-09-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Klydevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	87 m²	355 m	05-03-2024	1.083.000 kr.	12.448 kr./m²
Flamingovej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	89 m²	273 m	14-04-2024	1.180.000 kr.	13.258 kr./m²
Klydevej 27, Helligsø 7760 Hurup Thy	81 m²	365 m	25-03-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Fjordternevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	79 m²	240 m	10-07-2026	945.000 kr.	11.962 kr./m²
Fjordternevej 2, Helligsø 7760 Hurup Thy	79 m²	268 m	29-10-2025	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Flamingovej 1, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	213 m	11-09-2026	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Rørhønevej 9, Helligsø 7760 Hurup Thy	80 m²	438 m	05-07-2026	980.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu