Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hagbardvej 8

Villa · 155 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.965 kr/m².12.521.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHagbardvej gns: 89.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.682.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,52 pct. siden jun. 1999
286k4,6M8,8M13,1M17,4M19921996200020042008201220162020202417. jun. 19991.500.000 kr.I dag · vores estimat12.682.788 kr.Markedet · 1992701.530 kr.Markedet · 1993746.480 kr.Markedet · 1994755.780 kr.Markedet · 19951.160.175 kr.Markedet · 1996516.615 kr.Markedet · 1997420.050 kr.Markedet · 19981.546.590 kr.Markedet · 19991.049.040 kr.Markedet · 20001.246.355 kr.Markedet · 20011.625.950 kr.Markedet · 20021.573.870 kr.Markedet · 20032.254.475 kr.Markedet · 20042.568.350 kr.Markedet · 20052.782.715 kr.Markedet · 20063.574.145 kr.Markedet · 20073.718.450 kr.Markedet · 20083.241.825 kr.Markedet · 20092.482.170 kr.Markedet · 20103.336.065 kr.Markedet · 20113.659.705 kr.Markedet · 20123.724.650 kr.Markedet · 20133.648.235 kr.Markedet · 20144.134.935 kr.Markedet · 20155.038.895 kr.Markedet · 20164.668.445 kr.Markedet · 20175.526.215 kr.Markedet · 20185.724.925 kr.Markedet · 20195.636.420 kr.Markedet · 20206.211.780 kr.Markedet · 20218.034.580 kr.Markedet · 20229.158.175 kr.Markedet · 20236.841.080 kr.Markedet · 20248.901.030 kr.Markedet · 202510.103.055 kr.Markedet · 202612.006.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1999 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.682.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²136 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		208 m²156 m07-07-202512.400.000 kr.59.615 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²369 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²299 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²460 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Strandlodsvej 125
2300 København S		154 m²485 m26-07-202612.200.000 kr.79.221 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²386 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Italiensvej 85
2300 København S		146 m²117 m26-02-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²494 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		158 m²482 m26-05-20257.600.000 kr.48.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden